Planarbete beslutat för Snöfallet

Stadsbyggnadsnämnden beslöt den 31 mars 2011 att planarbete ska påbörjas för kv. Snöfallet vid Karlskronavägen. Samtliga partier var för husbygge på platsen, utom Vänsterpartiet. Gamla Björkhagsbon Maria Hannäs (V) motiverade sitt ställningstagande med att Nackareservatet är viktigt både för befolkningen och för den biologiska mångfalden och att reservatat tillkommit för att skydda naturen och för att ge stockholmarna möjlighet till friluftsliv. Vänsterpartiet vill inte nagga reservaten i kanten och motsätter sig därför att det ska byggas vid gränsen till Nackareservatet. Maria Hannäs avslutar sitt förslag till beslut med följande skrivning:

"Därför avstyrker vi bestämt bebyggelse på denna plats. Vi har istället föreslagit att öka antalet bostäder i kv. Regndroppen, att bygga flerfamiljhus istället för några få radhus."

Mycket bra sagt och skrivet av (V), tycker jag.

Nu är det dags

Under § 9 på stadsbyggnadsnämnden möte den 31 mars är det tänkt att beslut ska fattas om startpromemoria för Borätts tilltänkta bygge vid Karlskronavägen. Vad promemorian innehåller är fortfarande höljt i dunkel, eftersom inga handlingar ännu lagts ut inför sammanträdet. Den som vill informera sig kan hålla utkik hos stadsbyggnadskontoret efter ett ärende med diarienummer 2010-07564-54 och beteckningen "Område vid Snöfallet, Hammarbyhöjden 1:1".

PS. Idag 28.3. har förslaget lagts ut på nätet och finns att läsa här.

Skönhetsrådet dissar Duggregnet. Miljöförvaltningen granskar Karlskronavägen.

Den kommunala instansen med det stiliga namnet - Rådet till skydd för Stockholms skönhet - har granskat planförslaget för kv. Duggregnet. Ledamöterna är inte precis nådiga i sin bedömning. Så här skriver de till exempel:

De tre höghusen på en gemensam sockel ger "en massiv verkan som helt svär mot de principer som präglat inpassningen av husen i området kring Björkhagens centrum. Resultatet blir att de nya husen bildar en egen bastant enklav som hamnar i konflikt med själva centrumkomplexet, samtidigt som den tillsammans med detta förrycker balansen i området på ett sätt som får mycket allvarliga negativa konsekvenser för Markurskyrkan."

Det hus som föreslås byggas framför däckverkstaden är alldes för högt och kommer "alltför mycket ... att störa upplevelsen av Varheliys höghus ... " , tycker rådet, som fortsätter med att påminna om "den positiva betydelse om de nu rivna butikspaviljonerna på gångbron över Malmövägen hade för helhetsintrycket av anläggningen."

Skönhetsrådet avstyrker bestämt förslaget som det nu är utformat och menar att ett nytt förslag på ett helt annat sätt än det aktuella måste respektera platsen "speciella förutsättningar och unika kvaliteter".

Yttrandet avgavs på Skönhetsrådets sammanträde den 7 februari 2011 och finns att läsa på http://www.insyn.stockholm.se/.

                                                         ********************

Senaste nytt om Karlskronavägen är att förslaget nu är skickat för yttrande till miljöförvaltningen, som ska skriva ett underlag till miljökonsekvensbedömningen (MKB:n), dvs ett utlåtande om vilka miljöfrågor som behöver belysas i planprocessen. Naturvärden och rekreationsvärden kommer vara några av de faktorer som lyfts fram. Stadsbyggnadskontoret kommer också få ta del av alla ekologiska underlag som miljöförvaltningen har för området.

Samråd om kv. Duggregnet

Ikväll hölls samråd om den planerade bebyggelsen i kvarteret Duggregnet, dvs. bakom höghuset i centrum och intill kyrkan. Ungefär 30 personer ställde frågor och förde fram synpunkter till representanterna för stadsbyggnadskontoret, trafikkontoret, Svenska Bostäder och arkitekterna. De flesta som yttrade sig var förstås skeptiska, annars hade de nog inte kommit till mötet. Och skepsis finns det all anledning till, med de stora och klumpiga huskroppar som föreslås.

Den som inte kunde komma på mötet men vill veta vad det rör sig om kan gå till stadsdelsförvaltningen, där planförslaget visas under kontorstid. Planen finns förstås också på nätet, på stadsbyggnadskontorets webbplats.

Den som sedan vill säga sitt om förslaget måste snabba sig på för synpunkterna måste vara inne senast den 28 februari. De skickas till:

Stockholms stadsbyggnadskontor, Registraturen, Box 8314, 104 20 Stockholm.

I skrivelsen är det bra att ange att den rör samråd om förslag till detaljplan för del av kv. Duggregnet mm inom stadsdelen Björkhagen i Stockholm med dnr S-Dp 2009-00919.

I startgroparna

I slutet av mars kommer stadsbyggnadsnämnden att behandla en startpromemoria för bygge på Karlskronavägen. Om förslaget antas innebär det klartecken för fortsatt projektering av ett u-format bostadshus med fyrtio lägenheter (bostadsrätter, förstås). Parkeringsplatser är tänkta att finnas i ett garage under huset samt i bottenvåningen. För att huset ska få plats måste den nyanlagda gång-, spring- och skidåkningsslingan samt pulkabacken dras om.

Det låter inte bra. För att husen ska rymma fyrtio lägenheter måste de bli rätt höga, vilket givetvis kommer att störa i en omgivning med mest trevåningshus. Och en omdragning av den nya skogsvägen innebär med nödvändighet att ytterligare intrång görs i naturreservatet. Och fyrtio lägenheter medför förstås en avsevärt utökad trafikmängd på den smala Karlskronavägen. 

Det finns skäl att hålla koll på vad som händer framöver.

Redan nu händer det saker vad gäller kvarteret Duggregnet vid Helsingborgsvägen. Där vill Svenska Bostäder, enligt de senaste (och nedbantade) planerna bygga tre höghus i sluttningen mot Hässleholmsvägen samt ett lägre hus framför däcksverkstaden och ungdomsgården vid Malmövägen.

De invändningar man kan ha mot detta är till exempel att antalet parkeringsplatser minskar vid kyrkan, att höghusen kan hindra att solljuset når kyrkan, att låghuset skulle skymma det fina blå huset där ungdomsgården ligger och att lägenheterna i höghusen troligen blir rätt mörka och trista. Låghusförslaget innebär rimligen också att både ungdomsgården och däckverkstaden måste flytta, eftersom ingen av dessa verksamheter låter sig förenas med bostäder.

På tisdag den 1 februari kl. 17-19 är det samrådsmöte om Duggregnet i stadsdelsförvaltningens lokaler på Björkhagsplan. Gå dit, lyssna och säg vad ni tycker. Själv tycker jag det bästa vore att riva eller bygga om det fula förvaltningshuset och göra bostäder (hyresrätter, förstås) där. Det skulle verkligen tillföra någonting när det gäller bebyggelsen i Björkhagen!

Illa, illa

I Björkhagen finns två byggnader som är kända i vida kretsar och omtalade för sin skönhet: Markuskyrkan och höghuset i centrum. Den mörka och låga kyrkan ligger bland björkarna i skogsbrynet och är inte alltid lätt att urskilja, medan det ljusa höghuset är ett landmärke som syns från långt håll.

Att det räcker gott och väl för Björkhagens del med dessa båda arkitektoniska märkvärdigheter tycker nog de flesta. Men inte alla. Somliga, som Stiftelsen Stockholms studentbostäder och arkitektbyrån White, anser att här ska byggas ett nytt höghus som ska få "rollen av vår tids landmärke i Björkhagen".

Huset, som är tänkt att innehålla 140 studentlägenheter, ska ligga i kvarteret Orkanen, i ett litet grönområde mellan Simrishamnsvägen och de nyaste husen på Ystadsvägen. Byggnaden ska vara 21 m bred (lika mycket som de befintliga husens norra gavel) och 23 m djup (mot 17 i befintliga hus). Höjden ska vara 10 våningar, vilket är "någon meter högre än de övriga punkthusen och ca tre våningar lägre än centrumhuset".

För att denna stora byggnad inte ska se alltför klumpig ut vill arkitekterna göra "ett antal urspåringar i volymen som ger möjlighet till uterum med gemensamma vistelseytor och t.ex. balkongodling".

Stadsbyggnadskontoret uttrycker viss skepsis till kåken ifråga, men förordar "det föreliggande förslagets inriktning" och anser att "platsen i stadslandskapet är väl lämpad för att pröva ett så uttrycksfullt tillskott som de föreslagna byggnaden utgör."

Stadsmuseet är direkt negativt mot utformningen av huset. Museet tycker det är okej att bygga på platsen, men "med en byggnad anpassad efter stadsbilden och de befintliga punkthusen i höjdm volym och skala. Stadsmuseet anser att den föreslagna höjden på 10 våningar i kombination med placeringen i ett topografiskt höjdläge gör att byggnaden kommer att vara synlig på mycket långt håll och negatvit inverka på stadsbilden samt riskerar att negativt konkurrera med skivhuset i Björkhagens centrum."

Efter att ha sett skisserna på förslaget kan jag inte annat än hålla med Stadsmuseifolket.

Eländet kan beskådas här.

Hotad natur

Det är inte bara i Björkhagen som grönområdena är hotade. Också i Rågsved och Snösätra avancerar planerna på att bygga i tidigare fredade områden. För dagen är det två koloniområden i Snösätra som hotas av ett NCC-projekt med småhus och snart kan delar av det som nu är Rågsveds friområde bli bebyggda.

Planerna är konsekvenserna av den nya översiktsplan som nu gäller för Stockholms stad och som bland annat innebär att förorterna ska byggas ihop med varandra så att staden blir den "promenadstad" som utputtade borgarrådet Alvendal (M) så gärna talade om.

Hennes partikamrat, nya stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius, uttrycker saken så här: "Stora barriärer mellan områden är aldrig bra, vare sig det är en motorväg eller en skog."

Låter illavarslande med ett borgarråd som inte förstår skillnaden mellan bilar och träd. Vi får hoppas att tjänstemännen på exploateringskontoret, som ska utreda frågan om bebyggelse, håller fast vid att Rågsveds friområde är en av våra viktigaste naturkilar som inte alls är lämplig att bebygga.

Borgarrådets uttalande finns i dagens DN, pappertidningen.
Om Rågsveds friområde kan man läsa här.
Om exploateringsnämndens tankar kring om Snösätra mm kan man läsa här.